Érdekli -e a bérlőket Budapesten, ha egy irodaháznak van zöld minősítése? Hajlandó ezért bárki többet fizetni? Megéri ma egyáltalán új irodaház építésébe belevágni vagy ehhez túl alacsonyak a bérleti díjak? Interjú Schőmer Norberttel, az AIG/Lincoln magyarországi fejlesztési igazgatójával.
Schőmer Norbert meghívott előadója lesz a november 8-án megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Fórumnak.
A kínai állam befektetési alapja részesedést vásárolt a Royal Bank of Scotland (RBS) 1,4 milliárd fontos ingatlanhitel-állományából, írja a Propertyweek.
Hogyan lett a többségi magyar tulajdonban lévő TriGranit Közép- és Kelet-Európa legsikeresebb ingatlanos cége? Hol vannak még fejlesztési lehetőségek a régióban? Tényleg Lengyelország a térség abszolút favoritja? Török Árpáddal, a TriGranit vezérigazgatójával beszélgettünk.
Török Árpád meghívott előadója lesz a november 8-án megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Fórumnak.
Kudarcba fulladtak a tárgyalások a DTZ és a St George Participations (SGP)-BNP Paribas alkotta konzorcium között. A francia családi vállalkozás és a francia pénzintézet tehát végül nem vásárolja meg a nemzetközi ingatlantanácsadó céget.
Továbbra is bizonytalan az ingatlanfinanszírozás helyzete Kelet-Közép-Európában, bár az elmúlt évben némi fellendülés volt tapasztalható. Jelentős bővülés mutatkozott az ingatlanberuházási tranzakciók számában 2010-hez képest, de a szektor teljesítménye továbbra is változó képet mutat országonként és ingatlantípusonként egyaránt, derült ki a KPMG legújabb elemzéséből.
Végleg kifutottak Budapesten az irodaház-fejlesztések olyannyira, hogy 2011 harmadik negyedévében egyetlen négyzetméter új irodát sem adtak át. A jelenség persze senkit sem lep meg, hiszen számítani lehetett rá, hogy a válság előtt megindított projektek kifutásával, majd csak némi szünet után kezdődik meg az újabb irodák építése és átadása. Közzétette a BIEF a 2011 harmadik negyedéves irodapiaci adatokat.
Az államadósság-problémák és a nemzetgazdaságok eltérő teljesítményei az európai kereskedelmi ingatlanpiacok növekvő polarizációjához vezetnek - derült ki a CBRE legújabb közleményéből.
A gazdasági válság ellenére az európai ingatlanpiacok továbbra is hihetetlen befektetési potenciállal rendelkeznek. Az IVG éves felmérése alapján jelenleg mintegy 1,5 billió euró áll készen ingatlan befektetésekre az öreg kontinensen.
Recessziós félelmek, európai adósságválság, új szabályozási környezet. Az ingatlanszektor még fel sem lélegzett az előző válság okozta sokkból, ismét új kihívások várnak a piac szereplőire. Milyen gazdasági környezetre számítanak a legnagyobb hazai és nemzetközi ingatlanos cégek? Szűkülnek -e jövőre a banki források a bankokat érintő új szabályozások miatt? Milyen fejlesztésekkel lehet sikeresnek lenni a jelenlegi piaci klímában?
Budapest valóban szenved, de még mindig lehet jó üzleteket tető alá hozni. A válság ugyan nem vonul hazánk fölül, ám jó termékkel a stagnáló piacon is lehet üzletileg jó eredményeket elérni, legalábbis a müncheni Expo Real Budapest standján összegyűlt hazai fejlesztők egybehangzó véleménye szerint. Véget ért a második nap is a müncheni Expo Reálon, ahol az első napon tapasztalt közepes érdeklődés után a magyar stand is szép számmal vonzotta a látogatókat. Többen érdeklődtek a lehetséges fejlesztések, a már futó projektek és az ország általános ingatlanpiaci helyzete után. A tegnapi "Budapest még mindig szenved" szállóigére reagálva, a hazai piacon érdekelt fejlesztők úgy reagáltak, hogy jó helyen, jó termékkel még mindig lehet jó üzletet csinálni.
Jövő tavasszal nyit meg Budapesten a CET és várhatóan ekkor készül el a főváros új városfejlesztési stratégiája is. Ezt Hutiray Gyula és Bagdy Gábor főpolgármester-helyettesek jelentették be a 14. alkalommal megrendezett müncheni Expo Real Budapest standján. A válság kirobbanása óta már negyedik alkalommal megrendezett, egyik legnagyobb európai ingatlanszakmai kiállításon eddig elhangzottak és látottak alapján elmondható, hogy továbbra is Németország, Lengyelország, Franciaország, az Egyesült Királyság, valamint keleten Oroszország és Törökország van a fejlesztők, befektetők és finanszírozók fókuszában. Az egyik legnagyobb nyíltvégű ingatlanbefektetési alap, az Union Investment igazgatóságának tagja csak ennyit tett hozzá a befektetési lehetőségekről szóló panelbeszélgetésben hazánkhoz, hogy "Budapest még mindig szenved". Tudósítás az Expo Reálról, Münchenből.
A Fotex Holding SE megbízást adott a mai napon a Concorde Zrt. részére saját részvény vásárlására.
Bár az országkockázat miatt is jelentősen sújtják a hazai ingatlanbefektetési piacot a külföldi befektetők, a régiós versenytársakhoz képest, a komoly államháztartási problémákkal küzdő dél-európai országok fővárosi ingatlanpiacain valahogy nem érződik az egekbe szökő CDS felárák hatása a hozamszinteken. Athén és Lisszabon irodapiacának prémium hozamai, a Magyarországéhoz képest többszörös CDS felárak ellenére sem haladják meg a stabilnak mondható budapesti prémium irodapiacét. Az ingatlanbefektetési piac csak minimálisan reagálja le a más pénzügyi szektorokban a legfontosabb befolyásoló tényezők között számon tartott kockázati felárat, vagy éppenséggel még mindig jobban bíznak egy csődhelyzet szélén táncoló, egykor stabilnak tartott ország prémium ingatlanpiacában?
Csupán fél évvel az illetéktörvény szigorítása után a törvényhozók elég méretes kiskaput építettek be a törvénybe. Egy ingatlanos projektcég főtevékenységének megváltoztatásával ugyanis könnyedén kikerülhet az illetékfizetési kötelezettség alól.
Egy hónapos határidőt adott az ajánlattételre a nemzetközi ingatlan-tanácsadó DTZ a potenciális vásárlónak a St George Participations-nek (SGP) és a BNP Paribas-nak, derül ki a DTZ pénteki közleméynéből, írja a PropertyEU.
Szeptember 5-étől a Futureal Development értékesítési igazgatója lett Karai Péter, aki korábban a Talentis Csoporthoz tartozó Agrogate vezetője is volt.
A budapesti Bank Center számos új bérlővel kötött bérleti szerződést az idei nyár folyamán. Az új bérlők között szerepel a Franklin Templeton, a Falkenburg Corporate Finance pénzügyi, befektetési banki tanácsadó, az Enterprise Investors kockázati tőke társaság, valamint a Finalyse Budapest tanácsadó cég. Bérleti szerződés-hosszabbítást az első 6 hónapban három jelentős bérlővel sikerült aláírni, több jelentős bérlővel a hosszabbítás folyamatban van.
A REM Ingatlan Zrt. által fejlesztett MOMentum irodaház újabb bérlővel bővül 2012 januárjától. A XII. kerületi Csörsz utca - Nagy Jenő utca sarkán található épületben közel 1200 négyzetméterre kötött hosszú távú bérleti szerződést a Koreai Kulturális Központ.
Még a 2005 és a 2008 közötti ingatlanpiaci boom-ot is meghaladó mértékben nőtt az ingatlanbefektetések mértéke Oroszországban, mellyel 2011 Q2-ben új rekordot állítottak fel, derül ki a CB Richard Ellis legújabb kutatásából, írja a PropertyEU.
A magyar irodapiac teljesítménye 2011 első félévében a várakozásoknak megfelelően alakult. "Minden téren stabilitás volt tapasztalható, miközben több pozitív jel is mutatkozott: a bérbeadások száma nőtt és az üresedési ráta is csökkenésnek indult, miközben az új átadások jelentősen megfogyatkoztak." - mondta a Colliers International irodapiaci jelentésével kapcsolatban Mazsaroff Kata, az ingatlan-tanácsadó ügynökség budapesti irodájának bérlőképviseleti vezetője.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk a közel-keleti háborúról.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Bejelentést tett az IRGC.
Az illikvid piacokon akár komoly kilengésekre számíthatunk.
A brent ára a 100 dollárt is elérheti.
92 milliárd forinttal csökkent a magyar agrárium hitelállománya, ami 10 éve nem látott mértékű csökkenést jelent.
Baj van a hitelezéssel.
